출산 부모에게 27조 원 돈 보따리 풀린다.

1월1일부터 아이를 낳으면 최대 5억원까지 1%대 금리로 내 집 마련이 가능해진다. 신생아 출산 가구에 낮은 이자로 주택구입과 전세자금 융자가 지원되고, 혼인 여부와 상관없이 대출 신청일 기준 2년 안에 출산한 무주택 가구가 대상이다.

 

내년 1월부터 아이를 낳으면 최대 5억원까지 1%대 금리로 내 집 마련이 가능해진다.

 

다음달 판매가 종료되는 특례보금자리론에 이어 위축된 매수심리를 회복시킬 수 있을 지 관심이 모아진다.

 

다음달 29일부터 신생아 출산가구에 낮은 이자로 주택구입과 전세자금 융자가 지원된다.

 

혼인 여부와 상관없이 대출 신청일 기준 2년 안에 출산한 무주택 가구, 즉 올해 1월부터 아이를 출산한 가구가 대상입니다.

 

구입 자금의 경우 자산 4억6,900만원 이하, 연 소득 1억3천만원 이하라면 연 1.6~3.3%의 금리로 9억원 이하 주택에 한해 5억원까지 빌려주는데, 아이를 더 낳으면 금리도 내려간다.

 

현재 주택담보대출 금리가 평균 4.5% 수준인 만큼 신생아 출산 가구의 매매시장 진입이 수월해질 것으로 보인다.

 

올해 1월부터 적용된 특례보금자리론 신청 금액 중 신규 주택 구입 목적이 65%에 달한 점을 감안하면 약 6만에서 7만가구 정도가 신생아 특례대출을 이용해 집을 살 것으로 예상된다.

 

전문가들은 대출을 받을 수 있는 주택 가격과 신생아 출산 가구의 특성상 수도권 신축 아파트로 매기가 쏠릴 수 있다고 봤다. 

 

실제로 KB국민은행에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 이달 기준 12억원에 육박한 것으로 나타났다. 반면 서울을 뺀 수도권 아파트 평균 매매가격은 4억7천만원 수준으로 매매가 이루어질 것이라고 본다.

 

집값이 조정 국면에 들어섰다고는 하지만 여전히 서울은 비싸고, 같은 돈이라면 넓고 쾌적한 새 아파트에서 아이를 키우고 싶어한다는 것이다.

 

[여경희 부동산R114 수석연구원은 대출 조건에 해당하는 대기 수요자라면 이 기회를 놓치지 않고 활용할 가능성이 높다고 생각합니다. 특히 서울과 접근성이 좋은 수도권 지역에서 신축이나 준신축 아파트를 고려할 것으로 예상됩니다.]라고 했다.

 

다만 여전히 금리가 높은 상황에서 지원 대상이 신생아 출산 가구로 국한된 만큼 시장 전반이 회복하기는 시간이 걸릴 전망이다.

 

저도 어디 가서 사라 할머니라도 만나서 아이들을 많이 낳고 싶어 진다. 아이를 이제 많이 낳는 것이 축복이 되는 세상이 되었다. 

 

우리 어릴 때는 둘만 낳아 잘 기르자는 표어가 등장 했고, 아들 딸 구별 말고 하나만 낳자는 세상이 있었는데, 어쩌다가 아이를 낳지 않는 세상이 되어 아이를 많이 낳는 것이 애국자이며 축복이 되는 세상이 되었는가?